Hala Magazynowo-Produkcyjna Poznań Dąbrówka 1
Polecamy na sprzedaż nową halę magazynowo-produkcyjną z zapleczem biurowo-socjalnym o powierzchni ok 535m2. Oferta dotyczy lokalu, który stanowi część nowo budowanego kompleksu 5 lokali o powierzchni łącznej ok 2.850m2.
Jest to idealna propozycja na siedzibę firmy z biurem i zapleczem magazynowo-produkcyjnym.
W ofercie mamy też inne moduły o większej powierzchni.
Możliwość zakupu przez inwestora jako inwestycja wraz z najemcą (gotowiec inwestycyjny). Komercjalizacja (umowa na min 5 lat) po naszej stronie.
Lokalizacja hali
- Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Dąbrówka, przy ul. Polnej, na terenie gminy Dopiewo
- Nieruchomość położona blisko węzła drogi S11, stanowiącej zachodnią obwodnicę miasta Poznania
- Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki wyjazd na autostradę, trasę S5 na Wrocław i S11 na Piłę oraz do centrum Poznania
- Bezpośredni wjazd z drogi serwisowej przylegającej do drogi S11
- Widoczność nieruchomości z drogi S11 z uwagi na pierwszą linię zabudowy
- Nieruchomość położona na działce o nr ewidencyjnym nr 111/30 o powierzchni 7.569 m2
Rozkład funkcjonalny pojedynczego lokalu
- powierzchnia biurowa na parterze ok. 80m2, wykończona pod klucz
- powierzchnia magazynowa 455m2
Podstawowe parametry techniczne obiektu
- Budynek hali magazynowej z częścią socjalno-biurową w układzie trzynawowym, posadowiony bezpośrednio za pomocą stop fundamentowych w konstrukcji stalowej i żelbetowej
- Wysokość hali z zewnątrz 7,5m , wysokość wewnętrzna 5,6m
- Całość od zewnątrz obudowana płytą warstwową
- Dach płaski wielospadowy o kącie nachylenia połaci 5°, pokrycie dachu — blacha trapezowa, płyta pir oraz membrana dachowa
- Każdy lokal posiada osobną bramę wjazdową
- Posadzka przemysłowa utwardzona powierzchniowo preparatem kwarcowym zapewniającym bezpyłową eksploatację
- W części magazynowej nagrzewnice gazowe, w części biurowej piec gazowy 2-funkcyjny
- Część biurowo-socjalna wykończona pod klucz (wykładzina, płytki, biały montaż, sufity podwieszane, lampy)
- Obiekt zaprojektowany w klasie odporności ogniowej B, dla gęstości obciążenia ogniowego do 4.000 MJ/m2
- Na terenach zewnętrznych zaprojektowano utwardzenie z kostki brukowej
- Miejsca postojowe przy hali do prywatnego użytku
Termin zakończenia robót budowlanych – wrzesień 2022
Pliki do pobrania:
- Podstawowy Plan Zagospodarowania Terenu (pobierz PDF)
- Rzut Parteru (pobierz PDF)
- Rzut Biura (pobierz PDF)
Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji
telefon: +48 512 158 155
e-mail: biuro@plenerbud.pl
Zdjęcia z budowy:
